Dock Square Garage 재설계

(030518 Boston, Ma) One City Hall Square의 Dock Square Garage 재개발을 위한 렌더링. 렌더링 제공: Stantec

새로운 모습: 개발자들은 위의 Faneuil Hall Marketplace 옆에 있는 Dock Square Garage를 개조할 계획입니다. 계획에는 콘도, 수영장, 파티오가 포함되며 Hard Rock Cafe의 크기도 15,000평방피트에서 8,000평방피트로 축소됩니다.

(030518 Boston, Ma) One City Hall Square의 Dock Square Garage 재개발을 위한 렌더링. 렌더링 제공: Stantec

원시청광장 독스퀘어 차고지 재개발을 위한 렌더링. 렌더링 제공: Stantec

(030518 Boston, Ma) One City Hall Square의 Dock Square Garage 재개발을 위한 렌더링. 렌더링 제공: Stantec

뉴욕에 본사를 둔 Fortis Property Group은 Boston의 Faneuil Hall Marketplace 옆에 있는 Dock Square Garage와 Hard Rock Cafe에 추가할 10층짜리 195유닛 콘도미니엄을 설계하기 위해 Stantec Architecture를 활용했습니다.

디자인에는 유리 외관과 Rose Fitzgerald Kennedy Greenway를 향해 계단식으로 내려가는 테라스가 있는 계단 모양의 지붕선이 포함됩니다. 1980년에 지어진 벽돌 외관의 차고는 따뜻한 색상의 테라코타 루버 베이스와 수직 그리드로 그룹화된 천공 금속 패널로 다시 마감됩니다.

Clinton Street, North Street 및 John F. Fitzgerald Surface Road를 경계로 하는 삼각형 부지에 대해 예정된 제안된 프로젝트의 렌더링은 Boston Planning & Development Agency에 제출된 세부 계획에 포함되어 있습니다.

기존 7층 주차장 꼭대기에 주거용 건물을 추가하면 건물 높이가 약 133피트 더 높아집니다. 주거용 로비를 만들기 위해 Hard Rock이 차지하는 레스토랑 공간의 크기를 15,000평방피트에서 8,000평방피트로 줄이고, 공공 주차 공간 수를 16개에서 698개로 줄이며 그 중 일부는 주민들이 이용할 수 있습니다. 새로운 콘도의.

Fortis는 BPDA 서류에서 "고가도로가 지나갈 때 세워진 현재의 용도와 건물 설계는 오늘날 그린웨이의 개방성을 활용하지 못하고 있습니다"라고 말했습니다. Fortis는 일부로 지하로 옮겨진 93번 주간고속도로의 이전 중앙 동맥을 언급하면서 말했습니다. 빅딕의.

Fortis에 따르면 이번 추가로 인해 Blackstone Block Historic District와 Faneuil Hall Marketplace의 전망에 영향을 미칠 가능성이 있지만 "시각적으로 호환되지 않는 새로운 요소가 도입될 것으로 예상되지는 않습니다"라고 합니다.

Fortis는 지난 9월 Dock Square Parking Associates LLC로부터 도시 한 블록을 차지하는 약 1.2에이커의 부지를 1억 7천만 달러에 구입했습니다. 판매를 중개한 Newmark Knight Frank에 따르면 이 차고는 보스톤에서 매출이 가장 높은 3대 주차 시설 중 하나입니다. 차고는 원래 1979년 원래 개발자와 BPDA의 전신 사이의 토지 처분 계약에 따라 개발되었습니다.

제안된 증축 지역의 스튜디오부터 침실 4개 콘도의 거주자는 8층 야외 파티오/마당 및 수영장을 이용할 수 있습니다.

재설계된 차고에는 주차 대행 서비스와 280개 공간에 대한 기계식 스태커가 포함될 것입니다.

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